FÓRUM DE SÃO FRANCISCO DO SUL

Data: 4/2/2026
Hora: 14 horas

Órgão: FÓRUM DE SÃO FRANCISCO DO SUL

Local do Leilão:
LEILÃO ON LINE SITE FORMULLALEILOES.COM.BR

Visitação do Bem:
Diretamente no local do imóvel. Leia o edital.

Descrição:
Carta Precatória Cível Autos Nº 5005284-95.2025.8.24.0061/SC
Autor: Fabrizio Diego Monich Marzall.
Réu: Imobiliária Cruzeiro Ltda.
BENS: LOTE “A”: TODOS OS BENS (LOTES “B”, “C” e “D”, em arrematação global **. Avaliação R$ 394.74800. LANCES A PARTIR DE R$ 235.500,00. **OBSERVAÇÕES: Será dada preferência para arrematação Global (Art. 893 do CPC). Não havendo interessados seguirá lote a lote.

LOTE “B”: LOTE URBANO MEDINDO 300,00 M², SOB Nº 06, QUADRA Nº 75, LOTEAMENTO “JARDIM BALNEÁRIO CURITIBA”, LOCALIDADE DE PRAIA GRANDE, UBATUBA, SÃO FRANCISCO DO SUL, SC. Matrícula nº 15.445 do 1º Reg. de Imóveis de São Fco. do Sul. = Avaliação R$ 130.541,00. LANCE INICIAL R$ 78.500,00.

LOTE “C”: LOTE URBANO MEDINDO 300,00 M², SOB Nº 05, QUADRA Nº 75, LOTEAMENTO “JARDIM BALNEÁRIO CURITIBA”, LOCALIDADE DE PRAIA GRANDE, UBATUBA, SÃO FRANCISCO DO SUL, SC. Matrícula nº 15.444 do 1º Reg. de Imóveis de São Fco. do Sul. = Avaliação R$ 140.583,00. LANCE INICIAL R$ 84.500,00.

LOTE “D”: LOTE URBANO MEDINDO 300,00 M², SOB Nº 10, QUADRA Nº 75, LOTEAMENTO “JARDIM BALNEÁRIO CURITIBA”, LOCALIDADE DE PRAIA GRANDE, UBATUBA, SÃO FRANCISCO DO SUL, SC. Matrícula nº 15.449 do 1º Reg. de Imóveis de São Fco. do Sul. = Avaliação R$ 120.624,00. LANCE INICIAL R$ 72.500,00. Vistoria / Visitação: Diretamente nos endereços acima citados. Obs.: ESTE BEM SERÁ VENDIDO LIVRE DE ÔNUS, CONFORME ARTIGO 130 DO C.T.N. Em caso de dificuldade procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum.

ESTE(S) BEM(NS) PODERÁ(ÃO) SER ADQUIRIDO(S) EM PARCELAS. (Art. 895 DO CPC. O interessado em adquirir em prestações poderá apresentar: (.......) § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. No caso de bens móveis, deverá obrigatoriamente apresentar caução idônea, podendo ser somente sobre imóvel sem restrições com valor declarado igual ou superior à arrematação, fiança bancária, seguro garantia judicial ou título de dívida pública. Quando se tratar bens imóveis, a caução será pela hipoteca sobre o próprio bem. Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC. (incluindo a taxa mensal de juros remuneratórios de 0,5%). O saldo remanescente (75%, ou o que faltar para completar a integralidade do valor ofertado), poderá ser pago em até 30 (trinta) prestações, mensais e sucessivas, a primeira com vencimento no prazo de 30 (trinta) dias após a arrematação. As parcelas deverão ser atualizadas a partir da data da arrematação até o dia do efetivo pagamento de cada uma. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Obs: Caso haja interesse em parcelar, utilize o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada solicitando o mesmo via email contato@formulaleiloes.com.br. Envie com antecedência de no mínimo 24 horas. Pagamento da Arrematação será através de Boleto bancário. A Comissão do(a) leiloeiro(a) será paga a vista, sendo realizada através de PIX na conta da empresa Gestora contratada pelo(a) Leiloeiro(a), ou através de Boleto bancário, acrescido de taxa respectiva. LEIA ATENTAMENTE O EDITAL. O Não pagamento gerará boleto e protesto automático e comunicação aos órgãos de proteção ao crédito. A Gestora já está autorizada a realizará a cobrança em nome do(a) Leiloeiro(a).